随着城市化进程的加速，仙桃市对城区范围内的私房建房政策进行了多次调整，旨在优化土地资源配置，推进城市集约高效发展，仙桃市私房建房政策再次迎来新的变化，本文将为您详细解读最新的仙桃私房建房政策。

仙桃市人民政府于2019年发布了第80号令《仙桃市关于加强城区范围内规划建设管控的通告》，该通告对城区范围内的私房建房政策进行了明确规定，通告指出，城区范围内，禁止单位和个人未取得建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证（含临时建设工程规划许可证，以下统称“一书两证”）、施工许可证，或违反“一书两证”、施工许可证确定的内容新建、改建、扩建建筑物、构筑物和其他工程设施，这一规定意味着，在仙桃市城区范围内，未经批准擅自建房的行为将受到严格限制。

通告还强调，城区范围内不再办理与仙桃市近期建设规划不符的个人建房用地及建设审批手续，这意味着，如果您的住房位于城区范围内，且不符合仙桃市近期建设规划，那么您将无法获得建房用地及建设审批手续，对于已经存在的危房，只能就地原址维修加固，不得新建、扩建、改建，也不得改变房子结构、层数、面积，如果危房被鉴定为D级，且符合一户一台的情况，您可以通过村居签署意见，向所在街道办事处申请异地安置。

这并不意味着仙桃市全面禁止私房建房，在一些非城区范围或特殊试点区域，农民仍然可以申请建房，在这些地区，建房需要符合当地政策和规划要求，且必须经过相关部门的审批，在申请建房时，申请人需要向村委会提交申请，并填写相关表格，村委会将表格递交至镇政府审批，一旦获批，即可开始施工，但需要注意的是，在申请未获批准前，切勿擅自动工，因为审批过程中乡镇政府会进行现场拍照审核，以避免违规建设的风险。

仙桃市还加强了对违法建设的查处力度，对于违反通告进行违法建设的行为，一律依法即查即拆；对于涉嫌犯罪的违法建设行为，一律依法严查；对于各类违法占地和违法建设行为，实行联合执法，一律“一案双查”，对于党员干部、公职人员包庇、纵容、参与违法占地和违法建设活动及懒政怠政、不作为、慢作为造成不良影响或严重后果的，以及村（居）民委员会干部利用职权私相授受宅基地、谋取不正当利益的，一律依法依纪严肃处理。

对于广大农民朋友来说，了解并遵守当地的建房政策至关重要，在申请建房前，务必了解当地的具体政策和要求，办理好相关的审批手续，要选择合适的建房地点，避开地质灾害危险区等不适宜建房的区域，在建设过程中，要注重房屋质量和环保，遵循规划要求，确保房屋的安全和舒适。

仙桃市私房建房政策在保护土地资源、优化城市规划和维护公共利益方面发挥了重要作用，虽然城区范围内对私房建房的限制较为严格，但在非城区范围或特殊试点区域，农民仍然有机会申请建房，只要符合当地政策和规划要求，且经过相关部门的审批，农民朋友们仍然可以拥有自己的安全、舒适、美观的居住环境。

作为博客站长，我将持续关注仙桃市私房建房政策的最新动态，并为大家提供及时、准确的信息解读，希望本文能够帮助大家更好地了解仙桃市私房建房政策，为大家的建房之路提供有益的参考。